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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011) métro BASTILLE, 1.008,60 m² utiles sur 6 niveaux, dans un immeuble de standing

Métro Métro Ligne 8 Métro Ligne 5 Métro Ligne 1 BASTILLE

1 009 m² non divisibles

8 000 000 €
7 929 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Standing

Immeuble en copropriété avec un accès indépendant sur rue, constitués des lots n° 2, 7, 9, 101 et 102, et représentant 1.008,60 m² utiles sur 6 niveaux, desservis par ascenseur et escalier intérieur.

Accessibilité PMR et ERP possible.

Rafraîchissement d'air au 2ème et 3ème étage

Atypiques avec une belle hauteur sous plafond, les plateaux peuvent être aménagés en espace ouvert.

Charges de copropriété 2016 = 23 685,44 TTC (dont 16 398 TTC de chauffage)

Informations au 05/10/2017

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1930, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades pierres et briques sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.
1er	BUREAUX	271 m²	A
3ème	BUREAUX	246 m²	A
RDC	BUREAUX	37 m²	A
2ème	BUREAUX	242 m²	A
RDC	BUREAUX	25 m²	A
-1	BUREAUX	188 m²	A

Conditions financières et juridiques

7 929 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²

Prix net vendeur
8 000 000 €
Charges annuelles
23 685 €
Impôt foncier
9545 €
Taxe sur les bureaux
16,89 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.