ALTEAGROUP vous propose d'acheter des bureaux à SAINT CLOUD (92210), SNCF VAL D'OR, 1.761 m² de bureaux et habitation divisibles à partir de 168 m² dans un immeuble récent de bon standing.

Métro Métro Ligne 10 PONT DE SAINT CLOUD

1 761 m² divisibles dès 168 m²

9 434 500 €
5 358 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espace extérieur ERP/PMR Standing

au 3ème étage : une surface de 219,60 m² d'habitation + 273 m² de terrasse et jardin.

au 2ème étage : un plateau de 494,70 m² (occupé).

au 1er étage : un plateau de 447,40 m² divisibles à partir de 167,5 m².

au rez-de-chaussée : un plateau de 597,80 m² divisibles à partir de 182,50 m².

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 19/06/2014

Immeuble récent.

Bâtiment indépendant sur rue.

Année de construction : 1980.

Destination mixte.

Façade moderne en bon état de ravalement (avec isolation thermique).

Parties communes de bon standing (rénovées).

Ventilation double flux et climatisation.

Accès PMR.

Prestations générales : ascenseurs, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
3ème	HABITATION	220 m²
2ème	BUREAUX	495 m²
1er	BUREAUX	280 m²
RDC	BUREAUX	183 m²
RDC	BUREAUX	415 m²
1er	BUREAUX	168 m²
-1	RESERVES	368 m²
-2	RESERVES	416 m²
-3	RESERVES	274 m²

5 358 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
9 434 500 €
Charges annuelles
105 660 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
10,19 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 20 % à la charge de l'acquéreur.