Des bureaux à vendre à ST-DENIS (93200), métro Porte de Paris, 6 718 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

Métro Métro Ligne 13 Porte de Paris

6 718 m² non divisibles

35 000 000 €
5 210 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

En R+5 : des locaux en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique RJ45, faux plancher technique.

Terrain de 5 198 m².

Terrasses accessibles.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 26/07/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant récent, en façade de l'autoroute A1, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. R.I.E. possible.

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	187	NC	NC
Extérieur	50	NC	NC

5 210 € / m²

Plus faible valeur du marché

1 900 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 059 € / m²

Prix net vendeur
35 000 000 €
Charges annuelles
295 592 €
Impôt foncier
37,82 €
Taxe sur les bureaux
5,01 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.