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Des bureaux à vendre à ST-MANDE (94160), métro Saint Mandé, 508 m² de bureaux divisibles à partir de 188 m² dans un immeuble moderne aux parties communes rénovées

Métro Métro Ligne 1 SAINT MANDE

508 m² divisibles dès 188 m²

2 330 000 €
4 587 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR

Plateaux traversant et lumineux permettant de multiples possibilités d'aménagement, sanitaires privatifs. Possibilité d'ERP

1er étage : 319,90 m²

. Plateau rénové livré en espace ouvert

. Possibilité de 4 parkings au prix unitaire de 13.000

4ème étage : 188 m²

. Bureaux cloisonnés livrés en état d'usage

. Possibilité de traiter le plateau en espace ouvert

. Possibilité de 2 parkings au prix unitaire de 13.000

Informations au 13/11/2016

Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne rénové en 2012, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades en pierre agrafée sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes ont été rénovées.

Ses prestations générales regroupent double batterie d'ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés et PMR.

Niveau	Type	Surface	Bât.	Prix /m²
1er	BUREAUX	320 m²	D	4 531 €
4ème	BUREAUX	188 m²	D	4 681 €

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	6	NC	13000 €

4 587 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
2 330 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
4735 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.