Des bureaux à vendre à ST-OUEN (93400), métro Carrefour Pleyel, 5 632 m² de bureaux divisibles à partir de 1 165 m² dans 4 immeubles récents de bon standing
Carrefour Pleyel
12 830 000 €
2 267 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Gardien Standing
en R+1 : des locaux de bon standing
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique.
Chauffage électrique, air rafraîchi.
Etat des biens : nous consulter.
Informations au 20/12/2018
Les biens s'inscrivent dans 4 immeubles indépendants édifiés en 1991, de 1 000 à 2 000 m², principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour sur un terrain clos et sécurisé.
Leurs façades modernes sont en bon état de ravalement.
Leurs parties communes sont de bon standing.
Leurs prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
|
|
Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 000 € / m²Plus forte valeur du marché
6 000 € / m²-
Prix net vendeur
12 830 000 €
-
Charges annuelles
241 795 €
-
Impôt foncier
14,58 €
-
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Gallieni
Esplanade de La Défense
B Arcueil-Cachan