Des bureaux à vendre à ST-OUEN (93400), métro Mairie de St Ouen , 24 700 m² de bureaux divisibles à partir de 10 000 m² dans un immeuble neuf de standing

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espace extérieur ERP/PMR Gardien

du sous-sol au 4ème étage : des plateaux flexibles de 4 000 à 5 000 m².

Passage privatif desservant les bâtiments.

Divisibilité horizontale et verticale (possibilité d’un preneur par étage et par bâtiment).

Mesures conservatoires pour aménager des espaces de convivialité à chaque étage.

Profondeur des plateaux: 18m., trame 1,35 m, hauteur libre sous plafond 2,70 m.

Faux plafonds filant, faux planchers avec plénum de 10 cm

Climatisation double flux . GTB avec supervision centralisée, commandes confort 1 pour 2 trames (climatisation, éclairage et stores).

Une partie des salles de réunions prévues au -1 et donnant sur des patios végétalisés.

Possibilité divisions parcellaires si vente utilisateur

Informations au 01/05/2019

Les biens s'inscrivent dans un programme neuf de bureaux, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

Edifiée sur une parcelle de 1,4 hectare (5 entrées différentes), cette opération typée Campus bénéficiera des dernières normes environnementales et techniques HQE Excellent, BREEAM Very Good, WELL Gold, RT 2012-30%.

Ses prestations générales regroupent de nombreux services : RIE, cafétéria, fitness, auditorium, conciergerie, ascenseurs, monte-charges desservant chacun des plateaux, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. Pavillon de service restructuré côté rue Godillot, avec vestiaires et parking vélos abrité en surface. Site clôturé avec contrôle à chacun des accès.

Business center au R-1 donnant sur des Patios végétalisés.

Toitures terrasses végétalisées, terrasses aménagées (éclairage / PC / Points d’arrosage.

Hall d’entrée principal au coeur du Campus avec contrôle d’accès desservant chacune des ailes.

Possibilité d’étudier des demandes spécifiques format "Clef en main".