Implanter ses bureaux en banlieue ou dans Paris intramuros?

Décembre 2013
Implanter ses bureaux en banlieue ou dans Paris intramuros?
Les lieux où les bureaux sont implantés ainsi que la manière dont ils sont aménagés tendent à devenir des facteurs plus en plus décisifs. On peut alors se demander si la banlieue constitue la meilleure solution.

Repenser l'espace de travail

Près de la moitié des entreprises installées en Ile-de-France envisagent de changer d'implantation dans le but d'améliorer l'environnement de travail, d'autant que l'immobilier d'entreprise connait une période favorable. C'est ce qui ressort d'une récente étude de TNS pour le compte de Foncière des régions et AOS studley. On constate que les offres se multiplient en Ile-de-France. En conséquence, on peut aisément s'attendre à ce que les prix baissent.

La ville reste un lieu d'implantation privilégié.

Pour l'heure, la tendance est encore à Paris. Il y a plus de déménagements vers Paris que vers la banlieue et ce malgré le fait que les prix qui y sont plus attractifs ou encore que l'on puisse y aménager les bureaux de façon à créer plus de proximité. L'étude indique que les déménagements vers Paris constituent 13 % des mouvements contre 6 % de Paris en direction de la banlieue. Le reste des entreprises franciliennes se déplacent de Paris à Paris ou d'une banlieue à une autre.
L'isolement n'est pas encore une option
Par ailleurs, la banlieue reste plus difficilement accessible. En effet, les transports en commun sont souvent éloignés des locaux de travail, ce qui rend la vie des employés plus pénible. L'isolement des bureaux peut aussi soulever des questions de sécurité et oblige à quitter plus tôt les lieux de travail. C'est donc la qualité de l'environnement de travail des salariés qui en prendrait un coup. Ce qui explique pourquoi certaines entreprises ayant choisi la banlieue reprennent le chemin du centre-ville.

Au final, tout est une question de perspective. C'est chaque entreprise de voir ce qui lui convient le plus. Quoi qu'il en soit, les organisations ont maintenant compris l'importance d'un lieu de travail motivant, au-delà de la rémunération.

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