Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et Activités à vendre 75010 PARIS 10 Réf : 1603
Desserte : Métro REPUBLIQUE M3 M5 M8 M9 M11
Métro GONCOURT M11

Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 10 (75010), à proximité immédiate de la place de la République, 648 m² environ de réserves commerciales et show-room en sous-sol augmentés de 249 m² de mezzanines démontables dans une résidence de standing.

Surface : 897 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 950 000 €
Prix m² : 3 289 € / m²

Les biens : Caves à usage polyvalent d'activité et de stockage sur trois niveaux dont 220 m² de mezzanines. 4 m de hauteur sous plafond. E.R.P : 49 personnes par autorisation préfectorale Surface hors mezzanines démontables : 648 m² Informations au 27/05/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1975, principalement constitué d'un bâtiment sur jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceBât.
-1ACTIVITE384 m²Jardin
-1ACTIVITE249 m²Jardin
-2ACTIVITE264 m²Jardin


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 950 000 €
Prix / m² : 3 289 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.