Bureaux à louer 92300 LEVALLOIS-PERRET Réf : 1968
Desserte : Métro Pont de Levallois. Bécon M3
SNCF Clichy Levallois
RATP 165 174

Un immeuble indépendant de bureaux à louer à LEVALLOIS-PERRET (92300), métro Pont de Levallois-Bécon. Sa terrasse privative et sa luminosité font parties de ses nombreux avantages.

Surface : 2 610 m² non divisibles
Surface RDC : 330 m²
Disponibilité :
Loyer annuel HT HC939 600 €
Loyer mensuel HT HC : 78 300 €

Les biens : L'immeuble se compose de plateaux fonctionnels, d'une grande flexibilité d'aménagement. Les niveaux sont livrés en espace ouvert, faux-plafonds posés, revêtements de sol en attente. Climatisation réversible et électricité neuves. Belles terrasses au 4è étage. Classement ERP. Etat des biens : livrés rénovés et décloisonnés. Informations au 06/07/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent en monopropriété, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. Bâtiment indépendant sur angle de rues , il possède trois accès indépendants ainsi qu'une cour intérieure. A destination exclusive de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement, sa toiture a été refaite. Ses parties communes sont de bon standing, la climatisation réversible, les installations électriques et la centrale anti-incendie sont neuves. Ses prestations générales regroupent ascenseur, accès sécurisés par code et par badge, visiophone et accueil.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 3ème BUREAUX 607 m² 2ème BUREAUX 607 m² 4ème BUREAUX 459 m² 1er BUREAUX 607 m² RDC BUREAUX 217 m² RDC BUREAUX 113 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 360 €
Loyer mensuel : 78 300 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges
Modalités : loyable payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle selon indice ILAT.