Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à louer 75009 PARIS 9
Réf : 2454
Desserte : Métro CHAUSSEE D ANTIN LA FAYETTE M9
Des bureaux à louer à PARIS 09 (75009), métro CHAUSSEE D'ANTIN LA FAYETTE, dans un immeuble ancien de bon standing, 6.202 m² de bureaux divisibles à partir de 108 m² en bon état général.
Surface : 6 505 m² divisibles dès 108 m²
Surface RDC : 185 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC3 830 120 €
Loyer mensuel HT HC : 319 177 €
Les biens : Pour les étages courants de : Faux plancher technique : 7 à 13 cm. Faux plafond métallique. La surface au 1er étage de 303 m² a une entrée privative et est reliée au rez-de-chaussée par un escalier intérieur -Surface offrant une grande souplesse d'aménagement. Le 6e étage de 1.459 m² et le 7e étage sont indivisibles et reliés par un escalier intérieur. Archives (67 m²) : 350,00 €/m²/an HT HC. Etat des biens : bon état général . Informations au 27/11/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent hôtesse d’accueil, PC sécurité, contrôle d'accès par badge, gestion technique centralisée, vidéo surveillance, groupe électrogène pour les parties communes, emplacement disponible pour groupe privatif, batterie e 5 ascenseurs, 2 monte-charges.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 589 €
Loyer mensuel : 319 177 €
Charges annuelles : 349 643 €
Impôt foncier : 26,46 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.
Desserte : Métro CHAUSSEE D ANTIN LA FAYETTE M9
Des bureaux à louer à PARIS 09 (75009), métro CHAUSSEE D'ANTIN LA FAYETTE, dans un immeuble ancien de bon standing, 6.202 m² de bureaux divisibles à partir de 108 m² en bon état général.
Surface : 6 505 m² divisibles dès 108 m²
Surface RDC : 185 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC3 830 120 €
Loyer mensuel HT HC : 319 177 €
Les biens : Pour les étages courants de : Faux plancher technique : 7 à 13 cm. Faux plafond métallique. La surface au 1er étage de 303 m² a une entrée privative et est reliée au rez-de-chaussée par un escalier intérieur -Surface offrant une grande souplesse d'aménagement. Le 6e étage de 1.459 m² et le 7e étage sont indivisibles et reliés par un escalier intérieur. Archives (67 m²) : 350,00 €/m²/an HT HC. Etat des biens : bon état général . Informations au 27/11/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent hôtesse d’accueil, PC sécurité, contrôle d'accès par badge, gestion technique centralisée, vidéo surveillance, groupe électrogène pour les parties communes, emplacement disponible pour groupe privatif, batterie e 5 ascenseurs, 2 monte-charges.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 589 €
Loyer mensuel : 319 177 €
Charges annuelles : 349 643 €
Impôt foncier : 26,46 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.
