Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et locaux commerciaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 2538
Desserte : Métro PARMENTIER M3
Métro COURONNES M2

Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro PARMENTIER, 89,01 m² au rez-de-chaussée sur cour calme et arborée, climatisés et intégralement rénovés. Prestations de qualité.

Surface : 89 m² non divisibles
Surface RDC : 89 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 850 000 €
Prix m² : 9 551 € / m²

Les biens : En rez-de-chaussée sur cour du batiment B, le lot n° 34 d'une surface au sol totale de 89,01 m², lumineuse, rénovée et climatisée, comprenant : - un espace ouvert de 49,57 m² raccordé à la fibre, avec parquet au sol et spots encastrés - un bureau de 25,67 m² avec pavés anciens, mur de pierres et marbre, plinthes en granit - un local d'archives de 3,69 m², une cuisine de 4,67 m² entièrement équipée. sanitaire et lave-mains, 1,83 m². - un local extérieur de 3,58 m² avec un deuxième wc et lave-mains. - une cave, lot n° 87. Etat des biens : rénové Informations au 13/06/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1800, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et belle cour arborée. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceBât.Prix /m²Ch. /m²/an
RDCLOCAL COMMERCIAL89 m²B9 551 €18 €
-1CAVES5 m²B


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 850 000 €
Prix / m² : 9 551 € / m²
Charges annuelles : 1 600 €
Impôt foncier : 437 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.