Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 3536
Desserte : Métro F.D. ROOSEVELT M1 M9
Métro "Champs Elysées- Clemenceau" M1 M13
RER A "Charles de Gaulle Etoile"

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro FD. ROOSEVELT, 504 m² de bureaux divisibles à partir de 250 m² dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 505 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 000 000 €
Prix m² : 13 862 € / m²

Les biens : au 1er étage : bureaux fermés et espace ouvert. Cloisonnement semi-vitré. Double sanitaire. Coin détente, kitchenette. Climatisation. Fibre optique Espace accueil. Moquette. Baie de brassage, câblage RJ 45. Possibilité de 4 parkings dans l'immeuble. Etat des biens : bon état général. Informations au 24/01/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1980, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont d'excellent standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX250 m²
1erBUREAUX255 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 000 000 €
Prix / m² : 13 862 € / m²
Charges annuelles : 20 200 €
Impôt foncier : 12 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.