Bureaux à louer 75012 PARIS 12 Réf : 4426
Desserte : Métro MONTGALLET M8
Métro GARE DE LYON M1 M14
RER A GARE DE LYON


Des bureaux à louer à PARIS 12 (75012), métro GARE DE LYON, 1.428 m² divisibles à partir de 357 m² dans un immeuble de bureaux restructuré et labélisé HQE.

Surface : 1 428 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel HT HC599 760 €
Loyer mensuel HT HC : 49 980 €

Les biens : .Ventilo convecteurs . Faux plafonds . Chauffage collectif CPCU . Restaurant Inter-Entreprises (748.63 m²) . Gestion Technique Centralisée . Archives (252 m²) : 200,00 €/m²/an HT HC Consommation parties privatives : eau froide / eau chaude, électricité : 19.04 €/m²/an Etat des biens : restructuré. Informations au 27/11/2018

L'immeuble : Immeuble récent. Année de construction :1980 Bâtiment indépendant sur rue. Destination bureaux. Façade moderne en bon état de ravalement. Parties communes de bon standing. Chauffage collectif CPCU Immeuble classé code du Travail Prestations générales : gardien, contrôle d'accès intérieur, ascenseur, 2 halls d'entrée indépendants.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an 10 BUREAUX 357 m² 420 € 48 € 9 BUREAUX 357 m² 420 € 48 € 8 BUREAUX 357 m² 420 € 48 € 7ème BUREAUX 357 m² 420 € 48 € -1 ARCHIVES 252 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 420 €
Loyer mensuel : 49 980 €
Charges annuelles : 68 544 €
Impôt foncier : 15 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.