Bureaux à louer 75010 PARIS 10 Réf : 4547
Desserte : Métro Poissonnière M7
Métro Bonne Nouvelle M9
Métro Château d'Eau M4
RER B D Gare du Nord

Des bureaux à louer à PARIS 10 (75010), métro Poissonnière, 1394 m² de bureaux divisibles à partir de 230 m² dans un immeuble récent de bon standing.

Surface : 1 394 m² non divisibles
Surface RDC : 272 m²
Disponibilité : Après travaux
Loyer annuel HT HC515 780 €
Loyer mensuel HT HC : 42 982 €

Les biens : Plateaux fonctionnels et lumineux entièrement rénovés par le bailleur. Descriptif des travaux réalisés par le bailleur : curage complet des locaux, rénovation des plateaux en espace ouvert , réfection sols (moquette), mise en peintures des murs, faux-plafond, luminaires, mise en conformité électrique, révision des ouvrants, rénovation complète des sanitaires, création d'une climatisation, rénovation des parties communes, hall et palier d'étage. Gardiennage dans la Cité Paradis Informations au 27/11/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1990, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination commerciale, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Loyer /m²/an Ch. /m²/an 5ème BUREAUX 230 m² 370 € 45 € 3ème BUREAUX 296 m² 370 € 45 € 2ème BUREAUX 301 m² 370 € 45 € 1er BUREAUX 295 m² 370 € 45 € RDC BUREAUX 272 m² 370 € 45 €

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 370 €
Loyer mensuel : 42 982 €
Charges annuelles : 62 046 €
Impôt foncier : 12,53 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle selon indice ILAT.