Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Locaux professionnels à vendre 75016 PARIS 16 Réf : 4556
Desserte : Métro George V M1

Des locaux professionnels à vendre à PARIS 16 (75016), métro George V, 200 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing

Surface : 200 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 700 000 €
Prix m² : 13 500 € / m²

Les biens : au 1er étage: Surface lumineuse répartie en 7 bureaux + 1 cuisine. Parquet, moulures, cheminées. Plinthes périphériques, câblage informatique. Chauffage individuel. Etat des biens : très bon état d'usage. Informations au 27/09/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel) ainsi que la climatisation double flux. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
1erPROFESSIONNEL200 m²12 250 €
-1ARCHIVES11 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 700 000 €
Prix / m² : 13 500 € / m²
Charges annuelles : 7 000 €
Impôt foncier : 2805 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.