Locaux commerciaux à vendre 75010 PARIS 10 Réf : 4797
Desserte : Métro CHATEAU D EAU M4

Un immeuble indépendant à usage commercial à vendre à PARIS 10 (75010), métro CHATEAU D EAU, 3.301 m² de locaux commerciaux et polyvalents.

Surface : 3 301 m² non divisibles
Surface RDC : 793 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 40 000 000 €
Prix m² : 12 118 € / m²

Les biens : Du rdc au 4ème étage, plusieurs espaces de receptions. R+4 à R+6, plusieurs corps de batiments, commercial, habitation, technique. L'ensemble est vendu vide de toute occupation. Etat des biens : très bon état général. Posibilité d'acquérir plusieurs surfaces d'habitation ou commercial dans les immeubles voisins en sus.

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1820, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et courette. A destination mixte, commercial et résidentiel, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface Bât. 1er COMMERCIAL 440 m² 1 -2 LOC. POLYVALENTS 510 m² 1 -1 LOC. POLYVALENTS 457 m² 1 RDC COMMERCIAL 500 m² 1 2ème COMMERCIAL 442 m² 1 3ème COMMERCIAL 341 m² 1 4ème COMMERCIAL 165 m² 1 5ème COMMERCIAL 153 m² 1 RDC COMMERCIAL 195 m² 2 RDC COMMERCIAL 98 m² 3

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 40 000 000 €
Prix / m² : 12 118 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.