Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Locaux professionnels à vendre 75017 PARIS 17 Réf : 4839
Desserte : Métro Malesherbes - Wagram M3

Des locaux professionnels à vendre à PARIS 17 (75017), métro Wagram, 203 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

Surface : 203 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 950 000 €
Prix m² : 9 606 € / m²

Les biens : au 2ème : une belle surface lumineuse composée d'un accueil, 8 bureaux et une très belle salle de réunion. Parties communes de bon standing Chauffage individuel au gaz Parquet, moulures, cheminées. Balcon filant 2 caves. 1 chambre de service Très belle hauteur sous plafond Etat des biens : bon état général. Informations au 07/02/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
2èmePROFESSIONNEL203 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 950 000 €
Prix / m² : 9 606 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.