Bureaux et locaux commerciaux à vendre 94220 CHARENTON-LE-PONT Réf : 4855
Desserte : Métro CHARENTON ECOLES M8


Des bureaux à vendre à CHARENTON-LE-PONT (94220), métro Charenton Ecoles, 270 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 270 m² non divisibles
Surface RDC : 105 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 053 000 €
Prix m² : 3 900 € / m²

Les biens : au RDC : accueil et bureaux. au 1er étage: bureaux cloisonnés, open-space, grande loggia. Beaux volumes, cloisons amovibles. Monte charge. Grande vitrine sur rue de près de 7 mètres. Deux entrées différentes. Carrelage, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Etat des biens : à rénover. Informations au 16/10/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 105 m² 1er BUREAUX 165 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 053 000 €
Prix / m² : 3 900 € / m²
Charges annuelles : 600 €
Impôt foncier : 6,66 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.