Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 93400 ST-OUEN Réf : 4856
Desserte : Métro Garibaldi M13
Métro Porte de Clignancourt M4
Métro Porte de la Chapelle M12

Des bureaux à vendre à ST-OUEN (93400), métro Garibaldi, 266 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 266 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 989 998 €
Prix m² : 3 722 € / m²

Les biens : au 5ème étage : des bureaux avec de très beaux volumes et bénéficiant d'une terrasse privative. Surface de standing flexibles permettant un aménagement en espaces ouverts/bureaux cloisonnés. Aménagement actuel : 1 accueil, 5 bureaux et 1 open space. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation. Etat des biens : bon état d'usage Informations au 27/05/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
5èmeBUREAUX266 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 989 998 €
Prix / m² : 3 722 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.