Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75006 PARIS 06 Réf : 4924
Desserte : Métro RENNES M12


Des bureaux à vendre à PARIS 06 (75006), métro RENNES, 240 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing face du Jardin du Luxembourg

Surface : 240 m² non divisibles
Surface RDC : 200 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 590 000 €
Prix m² : 10 792 € / m²

Les biens : Entrée indépendante sur rue. Plateaux de bureaux de 240 m² sur 2 niveaux (200 m² et 40 m² en sous-sol) Jardin intérieur privatif avec terrasse sous forme de patio. Accord de la copropriété pour créer trois grandes verrières de 30 m² au total. Possibilité d'acquérir 2 places de parking dans la copropriété (avec accès direct aux bureaux) en sus du prix. Etat des biens : bon état général. Informations au 26/02/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 65, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX200 m²
-2S. REUNION40 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 590 000 €
Prix / m² : 10 792 € / m²
Charges annuelles : 10 800 €
Impôt foncier : 3100 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.