Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 94600 CHOISY-LE-ROI Réf : 4980
Desserte : RER C CHOISY LE ROI

Des bureaux à vendre à CHOISY-LE-ROI (94600), RER Choisy le roi, 1 880 m² de bureaux divisibles à partir de 67 m² dans un immeuble de standing

Surface : 1 880 m² divisibles dès 67 m²
Surface RDC : 99 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : Nous consulter
Prix m² :

Les biens : du RDC au 5ème étage : des surfaces de bureaux lumineuses, en open space, flexibles. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation réversible. Terrasse panoramique avec vue sur la Seine (R+5). Etat des biens : neufs. Prix de vente : entre 2 700 € et 3 300 €/m² Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble moderne, classée RT 2012, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent hall d’accueil moderne, 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, crèche au RDC.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
5èmeBUREAUX64 m²
4èmeBUREAUX507 m²
3èmeBUREAUX507 m²
2èmeBUREAUX404 m²
1erBUREAUX299 m²
RDCBUREAUX99 m²
-1ARCHIVES58 m²1 750 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : En cours de validation
Prix / m² : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 5,14 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.