Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92210 ST-CLOUD Réf : 4981
Desserte : Métro PONT DE SAINT CLOUD M10


Des bureaux à vendre à ST-CLOUD (92210), métro Boulogne-Pont de St Cloud, 892 m² de bureaux divisibles à partir de 413 m²dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 892 m² divisibles dès 413 m²
Surface RDC : 892 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : Nous consulter
Prix m² :

Les biens : En entresol : des locaux aménagés en un accueil, open space et bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique et cuisine, sanitaires privatifs. Faux-plafonds, double vitrage. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation réversible. Etat des biens : très bon état. Informations au 26/02/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un ensemble tertiaire de 65 000 m² principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent duplex d'ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, PC sécurité 24/24, galerie marchande au RDC, salle de sport et cafétéria, restaurant inter-entreprises, excellente visibilité, très bonne accessibilité routière et en transports en communs.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceCh. /m²/an
RDCBUREAUX413 m²67 €
RDCBUREAUX479 m²71 €
RDCARCHIVES20 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : En cours de validation
Prix / m² : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 23,7 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.