Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 94200 IVRY-SUR-SEINE
Réf : 4986
Desserte : Métro Pierre et Marie Curie M7
Des bureaux à vendre à IVRY-SUR-SEINE (94200), métro Pierre et Marie Curie, 1 183 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing
Surface : 1 183 m² non divisibles
Surface RDC : 587 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 470 000 €
Prix m² : 3 779 € / m²
Les biens : en R+2 et RDJ : des locaux plug and play entièrement équipés (mobilier fourni), offrant un aménagement en full open space sur chaque niveau. Cloisons vitrées de qualité. Grande hauteur sous plafond (1er et 2ème étage). Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique RJ 45 cat. 6. Climatisation double flux. Jardin privatif (60 m²) et terrasse en teck (55 m²). Très belle verrières centrales (1er et 2ème étage). Etat des biens : très bon état. Informations au 11/12/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré en 2010, bénéficiant d'un double accès (rue Jules Vanzuppe), principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent , ascenseurs, portail électrique, alarme, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés par lecteurs de badges.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 470 000 €
Prix / m² : 3 779 € / m²
Charges annuelles : 10 647 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 10,41 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Pierre et Marie Curie M7
Des bureaux à vendre à IVRY-SUR-SEINE (94200), métro Pierre et Marie Curie, 1 183 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing
Surface : 1 183 m² non divisibles
Surface RDC : 587 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 470 000 €
Prix m² : 3 779 € / m²
Les biens : en R+2 et RDJ : des locaux plug and play entièrement équipés (mobilier fourni), offrant un aménagement en full open space sur chaque niveau. Cloisons vitrées de qualité. Grande hauteur sous plafond (1er et 2ème étage). Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique RJ 45 cat. 6. Climatisation double flux. Jardin privatif (60 m²) et terrasse en teck (55 m²). Très belle verrières centrales (1er et 2ème étage). Etat des biens : très bon état. Informations au 11/12/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble restructuré en 2010, bénéficiant d'un double accès (rue Jules Vanzuppe), principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent , ascenseurs, portail électrique, alarme, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés par lecteurs de badges.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 470 000 €
Prix / m² : 3 779 € / m²
Charges annuelles : 10 647 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 10,41 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
