Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et locaux commerciaux à louer ou à vendre 94250 GENTILLY
Réf : 4991
Desserte : Métro Mairie de Montrouge M4
Un projet de bureaux à vendre à GENTILLY (94250), métro Mairie de Montrouge, 6 165 m² de bureaux neufs et 248 m² de commerces à construire.
Surface : 6 410 m² non divisibles
Surface RDC : 1 032 m²
Disponibilité : Immédiate
4 993 € / m²
Les biens : Etage courant de 1 100 m² divisible en 2 lots. Flexibilité d’aménagement : possibilité de travailler en cloisonné ou espace ouvert. Centrale de traitement d’air double flux avec récupérateurs d’énergie avec un rendement supérieur à 75 %. Hauteur libre de 2m70, faux plancher. 135 m² d’archives. Plus de 500 m² de terrasses, balcons et jardin accessibles. 76 emplacements auto dont 4 PMR et de 3 places pour 2 roues. Etat des biens : neufs. Informations au 26/07/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble à construire, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, à destination de bureaux. Certifications NF HQE Bâtiments tertiaires et BBC Effinergie. PC obtenu et purgé de tous recours. GTB pilotant l’ensemble des installations et permettant le suivi des consommations. Parties communes de standing : Hall et paliers décorés (sols en carrelage, tapis moquette velours, SAS thermique, panneaux menuisés plaqués, pierre agrafée et enduit décoratif, plafond bois acoustique, urs en peinture décorative) Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Dépôt de garantie : .
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Mairie de Montrouge M4
Un projet de bureaux à vendre à GENTILLY (94250), métro Mairie de Montrouge, 6 165 m² de bureaux neufs et 248 m² de commerces à construire.
Surface : 6 410 m² non divisibles
Surface RDC : 1 032 m²
Disponibilité : Immédiate
4 993 € / m²
Les biens : Etage courant de 1 100 m² divisible en 2 lots. Flexibilité d’aménagement : possibilité de travailler en cloisonné ou espace ouvert. Centrale de traitement d’air double flux avec récupérateurs d’énergie avec un rendement supérieur à 75 %. Hauteur libre de 2m70, faux plancher. 135 m² d’archives. Plus de 500 m² de terrasses, balcons et jardin accessibles. 76 emplacements auto dont 4 PMR et de 3 places pour 2 roues. Etat des biens : neufs. Informations au 26/07/2018
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble à construire, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, à destination de bureaux. Certifications NF HQE Bâtiments tertiaires et BBC Effinergie. PC obtenu et purgé de tous recours. GTB pilotant l’ensemble des installations et permettant le suivi des consommations. Parties communes de standing : Hall et paliers décorés (sols en carrelage, tapis moquette velours, SAS thermique, panneaux menuisés plaqués, pierre agrafée et enduit décoratif, plafond bois acoustique, urs en peinture décorative) Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation
Dépôt de garantie : .
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
