Bureaux à vendre 75019 PARIS 19 Réf : 4996
Desserte : Métro OURCQ M5
Métro PTE DE PANTIN M5
Métro DANUBE M7 BIS

Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro Ourcq, 972 m² de bureaux divisibles à partir de 471 m² dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 942 m² divisibles dès 471 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 7 000 000 €
Prix m² : 7 431 € / m²

Les biens : Au 2ème et 3ème étages : des locaux rationnels et modulables avec accueil, espaces ouverts et bureaux cloisonnés Salle de réunion. Espace détente Local technique. Cuisine Double exposition Câblage informatique et téléphonique Climatisation par ventilo-convecteurs ERP possible Etat du bien : locaux rénovés, traversants et lumineux

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Chauffage collectif au gaz. Ses prestations générales regroupent deux batteries d'ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés, vidéosurveillance, gardiennage 24h/24.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 3ème BUREAUX 471 m² 2ème BUREAUX 471 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 7 000 000 €
Prix / m² : 7 431 € / m²
Charges annuelles : 55 578 €
Impôt foncier : 12 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.