Bureaux à vendre 94110 ARCUEIL Réf : 5002
Desserte : RER B Arcueil Cachan


Des bureaux à vendre à ARCUEIL (94110), RER Arcueil Cachan, 479 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

Surface : 479 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 880 000 €
Prix m² : 1 838 € / m²

Les biens : Au 2ème étage : des bureaux lumineux cloisonnés avec des cloisons amovibles. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, pré-câblage informatique. Climatisation double flux. Terrasse accessible. Local d'archive : 28 m². Alarme. Etat des biens : état d'usage. Informations au 16/10/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 2ème BUREAUX 479 m² -1 ARCHIVES 28 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 880 000 €
Prix / m² : 1 838 € / m²
Charges annuelles : 22 354 €
Impôt foncier : 36 €
Taxe sur les bureaux : 5,14 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.