Bureaux à vendre 75019 PARIS 19 Réf : 5049
Desserte : Métro OURCQ M5


Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019) métro OURCQ, 890 m² de bureaux un immeuble récent de standing

Surface : 890 m² non divisibles
Surface RDC : 890 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 000 000 €
Prix m² : 5 618 € / m²

Les biens : Au RDC : une surface traversante sur rue et patio, actuellement répartie bureaux cloisonnés et espaces ouverts, coin kitchenette, espace détente. Cloisonnement amovible, grande flexibilité d'aménagement, peu de contraintes porteuses. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, skydômes. Plinthes périphériques, câblage informatique. Cimatisation double flux. Plusieurs accès possibles, entrée indépendante. Etat des biens : très bon état. Informations au 19/12/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, bénéficiant d'une double adresse : Quai de la Marne / rue de Thionville et principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 890 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 000 000 €
Prix / m² : 5 618 € / m²
Charges annuelles : 29 370 €
Impôt foncier : 7 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.