Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75015 PARIS 15
Réf : 5059
Desserte : Métro VOLONTAIRES M12
Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro VOLONTAIRES, 1879 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing
Surface : 1 784 m² non divisibles
Surface RDC : 134 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 10 500 000 €
Prix m² : 5 886 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 4e, 5e, 6e, 7e et 9e étages, des plateaux flexibles et rationnels. Au RDC, une salle de réunion donnant sur cour, ainsi qu’un bureau donnant sur rue. Tous les étages bénéficient d’une distribution identique. Les ascenseurs (9 pers – 675 kg) desservent directement les plateaux de bureaux. Sur chaque plateau, un noyau central regroupe les sanitaires (2 blocs au centre) et les armoires électriques. Autour de ce noyau, des circulations desservent des bureaux actuellement cloisonnés en premier jour. Cloisonnement et faux plafond amovibles. Une salle informatique est située au 9ème étage. Les sous-sols abritent des locaux d’archives accompagnés d’une mezzanine. Faux plafond, linoleum et parquet stratifié dans les bureaux, carrelage dans les sanitaires. 29 emplacements de parking et 9 boxes en sous-sol complètent les surfaces. Etat des biens : à rénover Informations au 15/04/2020
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 60/ 70 bénéficiant d’une ossature béton, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent poste de sureté au RDC, deux batteries d’ascenseurs, deux cages d’escalier, digicode sur rue et liaison par interphone avec le PC de sécurité, accès badgé pour les différents niveaux de bureaux et parkings.
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 10 500 000 €
Prix / m² : 5 886 € / m²
Charges annuelles : 138 707 €
Impôt foncier : 18,94 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro VOLONTAIRES M12
Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro VOLONTAIRES, 1879 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing
Surface : 1 784 m² non divisibles
Surface RDC : 134 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 10 500 000 €
Prix m² : 5 886 € / m²
Les biens : Au rez-de-chaussée, 4e, 5e, 6e, 7e et 9e étages, des plateaux flexibles et rationnels. Au RDC, une salle de réunion donnant sur cour, ainsi qu’un bureau donnant sur rue. Tous les étages bénéficient d’une distribution identique. Les ascenseurs (9 pers – 675 kg) desservent directement les plateaux de bureaux. Sur chaque plateau, un noyau central regroupe les sanitaires (2 blocs au centre) et les armoires électriques. Autour de ce noyau, des circulations desservent des bureaux actuellement cloisonnés en premier jour. Cloisonnement et faux plafond amovibles. Une salle informatique est située au 9ème étage. Les sous-sols abritent des locaux d’archives accompagnés d’une mezzanine. Faux plafond, linoleum et parquet stratifié dans les bureaux, carrelage dans les sanitaires. 29 emplacements de parking et 9 boxes en sous-sol complètent les surfaces. Etat des biens : à rénover Informations au 15/04/2020
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 60/ 70 bénéficiant d’une ossature béton, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent poste de sureté au RDC, deux batteries d’ascenseurs, deux cages d’escalier, digicode sur rue et liaison par interphone avec le PC de sécurité, accès badgé pour les différents niveaux de bureaux et parkings.
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 10 500 000 €
Prix / m² : 5 886 € / m²
Charges annuelles : 138 707 €
Impôt foncier : 18,94 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
