Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92110 CLICHY Réf : 5063
Desserte : Métro Mairie de Clichy M13


Des bureaux à vendre à CLICHY (92110), au pied du métro "Mairie de Clichy", 1 723 m² dans un immeuble de bureaux indépendant et labellisé pouvant accueillir 169 personnes

Surface : 1 723 m² non divisibles
Surface RDC : 254 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 8 500 000 €
Prix m² : 4 934 € / m²

Les biens : - Immeuble E.R.P.able - Espaces extérieurs (270 m²) - Surfaces flexibles et lumineuses - Climatisation réversible neuve - Open-space ou bureaux cloisonnés - Capacitaire excellent : 169 personnes (code du travail) - 19 emplacements de parking en sous-sol Etat des biens : immeuble lourdement restructuré Informations au 27/11/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent labellisé Green Sciences, construit dans les années 80, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et lourdement restructuré. A destination de bureaux, ses façades modernes ont été rénovées. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de climatisation réversible sont produites par l'immeuble. Ses prestations générales regroupent ascenseurs et accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX254 m²
1erBUREAUX303 m²
2èmeBUREAUX303 m²
3èmeBUREAUX303 m²
4èmeBUREAUX303 m²
5èmeBUREAUX257 m²
-1PARKINGS 


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 8 500 000 €
Prix / m² : 4 934 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 34 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.