Locaux commerciaux à vendre 75020 PARIS 20 Réf : 5069
Desserte : Métro TELEGRAPHE M11
Métro Porte des Lilas M3BIS M11


Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro TELEGRAPHE, 347 m² de locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. ERP. PMR.

Surface : 347 m² non divisibles
Surface RDC : 315 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 400 000 €
Prix m² : 4 035 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue, 347 m² de locaux commerciaux avec accès PMR. ERP. Idéal centre médical, centre de formation ou enseignement. Accès principal sur rue 2 UP et sortie de secours. Chauffage individuel au gaz. Etat des biens : état d'usage. Informations au 16/12/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 78, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes ont été ravalées en 2016. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 315 m² -1 LOCAUX TECHNIQUES 32 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 400 000 €
Prix / m² : 4 035 € / m²
Charges annuelles : 12 000 €
Impôt foncier : 4799 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.