Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92210 ST-CLOUD Réf : 5077
Desserte : Métro BOULOGNE-PONT DE SAINT-CLOUD M10
Tramway PARC DE SAINT-CLOUD T2


Des bureaux à vendre à ST-CLOUD (92210), métro BOULOGNE-PONT DE SAINT-CLOUD, 600 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

Surface : 600 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 350 000 €
Prix m² : 2 250 € / m²

Les biens : Au 3éme étage : un open space et 10 bureaux cloisonnés, cuisine, 7 WC dont 1 PMR. Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique, salle serveur, fibre optique, local technique. Palier privatif. Climatisation réversible Accessibilité et sanitaire PMR. Etat des biens : très bon état d'usage. Informations au 08/07/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, RIE, galerie commerciale.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceBât.
3èmeBUREAUX600 m²C


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 350 000 €
Prix / m² : 2 250 € / m²
Charges annuelles : 41 400 €
Impôt foncier : 26,04 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.