Bureaux à vendre 92600 ASNIERES-SUR-SEINE Réf : 5084
Desserte : RER C LES GRESILLONS

Des bureaux à vendre à ASNIERES-SUR-SEINE (92600), RER LES GRESILLONS, 386 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Surface : 386 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 685 000 €
Prix m² : 1 775 € / m²

Les biens : au 4ème étage : plateau de bureaux composé de 7 lots. Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique, fibre optique. Etat du bien : bon état. SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIVE DE 63.284€ hc et ht - RENTABILITE 9% SUR LE HORS CHARGES Informations au 16/10/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont en bon état. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble. Prestations générales : ascenseurs, accès sécurisés, présence 24/24 au PC , système de contrôle d’accès et de vidéosurveillance, salle de sports, restaurant inter-entreprises, club de sport, restaurants et commerces

Les surfaces :

Niveau Type Surface 4ème BUREAUX 386 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 685 000 €
Prix / m² : 1 775 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur