Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Réf : 5138
Desserte : Métro Porte de Saint-Cloud M9


Des bureaux à vendre à Boulogne Billancourt (92100), métro Porte de Saint-Cloud, 216 m² de bureaux divisibles à partir de 80 m² dans un immeuble récent de standing

Surface : 216 m² divisibles dès 80 m²
Surface RDC : 183 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 500 000 €
Prix m² : 6 945 € / m²

Les biens : Au RDC : une surface atypique de 216,75 m² divisible avec jardin non privatif. Lot 1 : accès indépendant sur la rue de plain-pied, accueil et 4 bureaux cloisonnés. Lot 2 : accès indépendant sur la rue avec 3 marches, 5 bureaux et 1 accès direct sur jardin de la copropriété. Espace archives, sanitaires. Vitrine (environ 8 mètres environ). Possibilité de ERP. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation réversible, chauffage individuel EDF en complément. Etat des biens : rénovés. Impôt foncier Lot 1 : 627 € HT/an Impôt foncier Lot 2 : 1 474 € HT/an Informations au 28/01/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX103 m²6 129 €18 €
RDCBUREAUX80 m²8 331 €38 €
-1ARCHIVES33 m²6 129 €18 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 500 000 €
Prix / m² : 6 945 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.