Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Locaux professionnels à vendre 75007 PARIS 07 Réf : 5145
Desserte : Métro Varenne M13
Métro Rue du Bac M12


Des locaux professionnels à vendre à PARIS 07 (75007), métro Varenne, 175 m² de bureaux dans un immeuble d'angle haussmannien de standing

Surface : 174 m² non divisibles
Surface RDC : 174 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 400 000 €
Prix m² : 13 794 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 175 m² de bureaux en composés de 6 pièces, 2 sanitaires et rangements. Belle hauteur sous plafond (+/- 3,50 m) Parquet. Moulures 2 caves en sous-sol Etat des biens : bon état général. Informations au 15/06/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX174 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 400 000 €
Prix / m² : 13 794 € / m²
Charges annuelles : 6 100 €
Impôt foncier : 2670 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.