Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Hôtel Particulier à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Réf : 5155
Desserte : Métro Boulogne Jean Jaurès M10


Des bureaux à vendre à Boulogne Billancourt (92100), métro Boulogne Jean Jaurès, 350 m² dans un immeuble récent de standing.

Surface : 350 m² non divisibles
Surface RDC : 20 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 170 000 €
Prix m² : 6 200 € / m²

Les biens : En R+2 : des bureaux bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement et d'une double exposition sur cour et rue. Chaque étage est indépendant, possibilité de division. Autorisation de la copropriété pour transformer en habitation. Nombreux points d'eau, 5 blocs sanitaires. Faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. 1 local d'archives de 70 m² avec possibilité de division. Vente de murs occupés - Bail en cours (7 ans option de sortie à 3 ans) Informations au 08/07/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierres agrafées construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX20 m²7 000 €
1erBUREAUX130 m²7 000 €
2èmeBUREAUX130 m²7 000 €
-1ARCHIVES70 m²3 000 €


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 170 000 €
Prix / m² : 6 200 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.