Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5161
Desserte : Métro Rome M2


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Rome, 248 m² de bureaux dans un immeuble de standing

Surface : 248 m² non divisibles
Surface RDC : 187 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 950 000 €
Prix m² : 7 863 € / m²

Les biens : Une surface de bureaux claire et calme donnant sur rue et cour. Au RDC : 1 grand open space, 1 grand bureau de direction, 1 salle de réunion, double sanitaires, kitchenette, nombreux rangements - Possibilité de cloisonner 4/5 bureaux supplémentaires. Au sous-sol :1 open space de 43 m² et 2 locaux d’archives. Locaux traversants. Belle hauteur sous plafond. Câblage informatique. Climatisation réversible. Grandes baies vitrées sur rue avec accès indépendant. 2ème entrée possible par le 4 rue de Copenhague. 2 issues de secours. Rideaux métallique électrique pour la porte d’accès rue. Etat des biens : bon état. Informations au 09/09/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 187 m² -1 BUREAUX 61 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 950 000 €
Prix / m² : 7 863 € / m²
Charges annuelles : 7 519 €
Impôt foncier : 8,98 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.