Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux et locaux commerciaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5164
Desserte : Métro SAINT MAUR- PARMENTIER M3
Métro Ménilmontant M2


Des bureaux et locaux commerciaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Ménilmontant, 140 m² de locaux dans un immeuble sur rue.

Surface : 140 m² non divisibles
Surface RDC : 140 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 180 000 €
Prix m² : 8 429 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée sur rue et cour, surface pouvant accueillir un commerce, un atelier, un centre de formation ou une activité de bureaux. Peu de porteurs. Aménagement modulable. Chauffage individuel gaz. Rideau électrique. Skydômes. Entrée indépendante sur rue. Linéaire de vitrine de 6 mètres. Etat des biens : bon état général. Informations au 27/06/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres de Paris sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX140 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 180 000 €
Prix / m² : 8 429 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : 1053 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.