Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5188
Desserte : Métro PARMENTIER M3


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Parmentier, 270 m² de bureaux divisibles à partir de 105 m² dans un immeuble mixte.

Surface : 270 m² divisibles dès 105 m²
Surface RDC : 165 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 620 000 €
Prix m² : 6 000 € / m²

Les biens : 18/24 passage Beslay : un local de 165 m² en entresol refait à neuf. Accès sécurisé par digicode ou interphone. Local refait à neuf (sol, peinture; électricité, câblage). Cloisons vitrés toute hauteur. Cuisine, douche et sanitaires. 76 avenue Parmentier : un local de 105 m² en sous-sol Accès indépendant par la rue. Local refait à neuf (sol, peinture; électricité, câblage). Hauteur sous plafond de 3 mètres. Cuisine, sanitaires. Seul le lot de 105 m² est à vendre séparément. Informations au 20/12/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type SurfaceBât.
RDCBUREAUX165 m²Beslay
-1BUREAUX105 m²Parmentier


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 620 000 €
Prix / m² : 6 000 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.