Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5195
Desserte : Métro Parmentier M3



Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Parmentier, 105 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 105 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 480 000 €
Prix m² : 4 572 € / m²

Les biens : En entresol de plain pied : des locaux bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement. Souplesse d'aménagement. Faux-plafonds, plinthes périphériques, câblage informatique RJ45, fibre optique. Accès indépendant sur rue, double entrée. Très belle hauteur sous plafond (3m50). Etat des biens : rénovés. Informations au 11/12/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. I

Les surfaces :
Niveau Type Surface
-1BUREAUX105 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 480 000 €
Prix / m² : 4 572 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.