Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5201
Desserte : Métro RUE DES BOULETS M9


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro RUE DES BOULETS, 168 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 168 m² non divisibles
Surface RDC : 168 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 399 000 €
Prix m² : 8 328 € / m²

Les biens : Au RDC : surface sur jardin répartie en 1 salle de réunion, 5 bureaux dont 1 grand, double sanitaire, coin cuisine et local d'archive. Bureaux amovibles. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages. Plinthes périphériques, câblage informatique. Etat des biens : neufs. Possibilité de transformer les locaux en habitation. Possibilité d'avoir 2 doubles boxs : 25 000 euros / box. 1 simple box : 20 000 euros. Informations au 19/12/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX168 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 399 000 €
Prix / m² : 8 328 € / m²
Charges annuelles : 2 800 €
Impôt foncier : 10,98 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.