Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08 Réf : 5202
Desserte : Métro GEORGE V M1


Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro GEORGE V, 290 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien.

Surface : 290 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 4 060 000 €
Prix m² : 14 000 € / m²

Les biens : Au 2ème étage : des locaux répartis en 1 espace accueil, 3 beaux bureaux sur rue, 4 bureaux sur cour et 1 grand espace ouvert. Parquet, moulures, cheminées. Plinthes périphériques, câblage informatique. Climatisation. Etat des biens : très bon état. Informations au 21/11/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX290 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 4 060 000 €
Prix / m² : 14 000 € / m²
Charges annuelles : 12 338 €
Impôt foncier : 23,45 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.