Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75008 PARIS 08
Réf : 5213
Desserte : Métro Saint-Lazare M12 M13 M14
Métro Europe M3
Métro Saint-Augustin M9
RER A Auber
RER E Saint-Lazare
Des bureaux prestigieux à vendre au coeur du Quartier Central des Affaires de PARIS 08 (75008), métro Saint-Augustin-Saint-Lazare, 346 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien de grand standing.
Surface : 346 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 200 000 €
Prix m² : 15 029 € / m²
Les biens : Au 4ème étage, des locaux lumineux avec une vue dégagée sur le square, composés d'une réception, 10 bureaux, une salle de conseil, 4 sanitaires, kitchenette et locaux techniques. Double entrée palière et escalier de service. Belle hauteur sous plafond, moulures et moquette au sol (parquet potentiellement récupérable) Grand balcon, double vitrage, chauffage individuel au gaz Etat des biens : état d'usage Informations au 20/11/2019
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien de grand standing construit en 1889, situé sur le square Marcel Pagnol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. L’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle au coeur d’un noeud de transports en commun : Saint-Augustin, Europe et Saint-Lazare à première proximité
Les surfaces :
Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 200 000 €
Prix / m² : 15 029 € / m²
Charges annuelles : 9 106 €
Impôt foncier : 31,2 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Desserte : Métro Saint-Lazare M12 M13 M14
Métro Europe M3
Métro Saint-Augustin M9
RER A Auber
RER E Saint-Lazare
Des bureaux prestigieux à vendre au coeur du Quartier Central des Affaires de PARIS 08 (75008), métro Saint-Augustin-Saint-Lazare, 346 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien de grand standing.
Surface : 346 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 5 200 000 €
Prix m² : 15 029 € / m²
Les biens : Au 4ème étage, des locaux lumineux avec une vue dégagée sur le square, composés d'une réception, 10 bureaux, une salle de conseil, 4 sanitaires, kitchenette et locaux techniques. Double entrée palière et escalier de service. Belle hauteur sous plafond, moulures et moquette au sol (parquet potentiellement récupérable) Grand balcon, double vitrage, chauffage individuel au gaz Etat des biens : état d'usage Informations au 20/11/2019
L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien de grand standing construit en 1889, situé sur le square Marcel Pagnol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. L’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle au coeur d’un noeud de transports en commun : Saint-Augustin, Europe et Saint-Lazare à première proximité
Les surfaces :
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Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 5 200 000 €
Prix / m² : 15 029 € / m²
Charges annuelles : 9 106 €
Impôt foncier : 31,2 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
