Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Réf : 5216
Desserte : Métro PONT DE SEVRES M9


Des bureaux à vendre à Boulogne Billancourt (92100), métro PONT DE SEVRES, 235 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 235 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 200 000 €
Prix m² : 5 107 € / m²

Les biens : Au 1er étage, des locaux répartis en open-space et bureaux cloisonnés amovibles. Le plateau est actuellement divisé en 4 lots mais reliables très facilement avec chacun un accés privatif sur le couloir de l'étage. Petit bureau de 22 m² indépendant. Cuisine de 13 m², double sanitaires, réserve. Locaux lumineux et calmes (vue sur toit-terrasse). Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage RJ 45 et EDF aux normes, fibre optique. Climatisation double flux. Etat des biens : très bon état. Locaux occupés (baux dérogatoires actuellement, mais libérables très rapidement). Possibilité de transformation en habitation. Informations au 28/01/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (par le sol). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX235 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 200 000 €
Prix / m² : 5 107 € / m²
Charges annuelles : 14 175 €
Impôt foncier : 21,94 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.