Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75009 PARIS 09 Réf : 5220
Desserte : Métro POISSONNIERE M7


Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro POISSONNIERE, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 147 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 600 000 €
Prix m² : 10 885 € / m²

Les biens : Au 2ème étage, des locaux traversants et lumineux répartis en un open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion, local technique, cuisine, sanitaires. Moquette, paquet, moulures, cheminées. Belle hauteur sous plafond. Câblage informatique, fibre optique. Chauffage individuel gaz. Etat des biens : très bon état. Informations au 20/12/2018

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX147 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 600 000 €
Prix / m² : 10 885 € / m²
Charges annuelles : 4 221 €
Impôt foncier : 15,3 €
Taxe sur les bureaux : 17,08 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.