Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75019 PARIS 19 Réf : 5232
Desserte : Métro PTE DE LA VILLETTE-CORENTIN CARIOU M7
RER E Pantin
Bus 75 139 150 249
Tramway T3 bis


Des bureaux à vendre à PARIS 19 (75019), métro PORTE DE LA VILLETTE, 600 m² de bureaux avec accès indépendant dans un immeuble récent sur le parvis de la cité des Sciences

Surface : 600 m² non divisibles
Surface RDC : 4 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 900 000 €
Prix m² : 4 834 € / m²

Les biens : Au 1er étage avec entrée indépendante, une surface de 600 m² de bureaux très lumineux, sur un seul niveau. Accueil, bureaux cloisonnés, grand espace ouvert, salle de réunion, local serveur. Deux blocs sanitaires. Espace repas. Sortie de secours. Fibre optique. Alarme. Possibilité d'ERP. 4 emplacements de parkings intérieurs. Etat des biens : très bon état général, rénovation de qualité effectuée récemment. Informations au 17/05/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 1986, principalement constitué d'un bâtiment sur le parvis de la cité des Sciences. A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, accès sécurisés, monte-charges.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
1erBUREAUX596 m²
RDCBUREAUX4 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 900 000 €
Prix / m² : 4 834 € / m²
Charges annuelles : 14 310 €
Impôt foncier : 8406 €
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.