Bureaux à louer 75013 PARIS 13 Réf : 5233
Desserte : Métro Bibliothèque François-Mitterrand M14
RER C Bibliothèque François-Mitterrand
Bus 62-89 Bibliothèque François-Mitterrand
Tramway T3a Avenue de France


Des bureaux à louer à PARIS 13 (75013), au pied du métro Bibliothèque François Mitterrand , 4.755 m² de bureaux divisibles à partir de 424,30 m² dans un immeuble neuf.

Surface : 4 756 m² divisibles dès 424 m²
Disponibilité : Décembre 2018
Loyer annuel HT HC2 615 800 €
Loyer mensuel HT HC : 217 984 €

Les biens : . Contrôle d'accès par badge . Alarme anti-intrusion . Climatisation par ventilo-convecteur . Chauffage (CPCU) . Faux-plancher (plénum de 12 cm) . Faux-plafond (hauteur libre de : 2,70 m) Etat des biens : neufs. Informations au 20/10/2021

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, construit en 2018, principalement constitué d'un bâtiment sur rue. A destination exclusif de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface 7ème BUREAUX 424 m² 6ème BUREAUX 1 266 m² 5ème BUREAUX 1 400 m² 4ème BUREAUX 1 666 m²

Informations juridiques et financières :
Loyer /m² : 550 €
Loyer mensuel : 217 984 €
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,51 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires