Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 75011 PARIS 11 Réf : 5239
Desserte : Métro PARMENTIER M3


Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro PARMENTIER, 167 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing.

Surface : 167 m² non divisibles
Surface RDC : 167 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 2 069 130 €
Prix m² : 12 390 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, des locaux atypiques avec beaucoup de cachet (type atelier). La surface, sur impasse calme et charmante, est composée d'un open space, 4 bureaux, dont un avec verrière et un aveugle, un espace reprographie avec baie de brassage, sanitaires. Poutres apparentes, grandes baies vitrées sur l’impasse. Câblage RJ45. Etat des biens : bon état général. Informations au 18/09/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans une belle impasse arborée. Emplacement exceptionnel. Prestations générales : interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. Local vendu occupé avec bail précaire en cours. Échéance du bail 24/10/2019. Possibilité de transformation en habitation.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX167 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 2 069 130 €
Prix / m² : 12 390 € / m²
Charges annuelles : 4 008 €
Impôt foncier : 15 €
Taxe sur les bureaux : 17,26 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.