Bureaux à vendre 75020 PARIS 20 Réf : 5244
Desserte : Métro Gambetta M3 M3b


Des bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro Gambetta, 233 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Surface : 233 m² non divisibles
Surface RDC : 118 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 175 000 €
Prix m² : 5 043 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée et sous-sol, des locaux sur cour répartis en un espace accueil, 8 bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée, 2 salles de réunion, 2 espaces d'archives, 1 cuisine, 3 sanitaires. Cloisonnement amovible. 2 escaliers intérieurs. Belle hauteur sous plafond. Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages, verrière et baies vitrées. Câblage informatique. Climatisation. Etat des biens : très bon état. Informations au 22/04/2019

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :

Niveau Type Surface RDC BUREAUX 118 m² -1 BUREAUX 115 m²

Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 175 000 €
Prix / m² : 5 043 € / m²
Charges annuelles : 2 097 €
Impôt foncier : 11,67 €
Taxe sur les bureaux : 17,55 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.