Valérie AKNIN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92120 MONTROUGE Réf : 5251
Desserte : Métro Mairie de Montrouge M4
Tramway Porte d'Orléans T3


Des bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro Mairie de Montrouge,342 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 342 m² non divisibles
Surface RDC : 342 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : 1 650 000 €
Prix m² : 4 825 € / m²

Les biens : Au rez-de-chaussée, 342 m² de bureaux indépendants et lumineux répartis en un accueil et espace ouvert. Faux-plafonds, doubles vitrages, baies vitrées. Belle hauteur sous plafond. Câblage informatique. Chauffage individuel électrique. 3 entrées dont 2 issues de secours. 2 caves : 4 m² et 6 m². Etat des biens : très bon état. Informations au 27/05/2020

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX342 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : 1 650 000 €
Prix / m² : 4 825 € / m²
Charges annuelles : 6 525 €
Impôt foncier : 23,32 €
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.