Laurent MEIMOUN
9 rue Anatole de la Forge - 75017 PARIS
Tél : 01 45 74 4000
E-mail : lm@alteagroup.fr
Bureaux à vendre 92400 COURBEVOIE Réf : 5258
Desserte : Métro Esplanade de La Défense M1
RER A La Grande Arche
Tramway T2 La Défense
SNCF La Défense

Des bureaux à vendre à COURBEVOIE (92400), métro Esplanade-de-La-Défense, 7.000 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Surface : 7 000 m² non divisibles
Surface RDC : 7 000 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix total Net vendeur : Nous consulter
Prix m² :

Les biens : Immeuble indépendant d'angle rarissime, à proximité immédiate de La Défense Prestations immeuble : . Immeuble non IGH . 4 batteries d'ascenseurs . Très bon capacitaire : 700 personnes . Conciergerie Groombox Prestations surfaces : . Plateaux lumineux et fonctionnels entièrement refaits à neuf . Espace témoin au 3ème étage Climatisation Accueil / hall Faux plancher / plafond Ascenseur Flexibilité Restaurant / RIE ERP Cafétéria / cuisine Salles de réunion / auditorium Le RDC sera dédié à un espace de services permettant de conjuguer restauration, espaces de travail et de détente (réflexion en cours) Etat des biens : état général d'usage Informations au 07/08/2022

L'immeuble : Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour. A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement. Ses parties communes sont de bon standing. Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel). Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Les surfaces :
Niveau Type Surface
RDCBUREAUX7 000 m²


Informations juridiques et financières :
Prix net vendeur : En cours de validation
Prix / m² : En cours de validation
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.